Imagine morar em uma casa confortável e bem localizada em Vila Nova, um subbairro dinâmico de Campo Grande, com a vantagem de ter uma renda mensal de R$ 2.215,00 mil proveniente de aluguéis! Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de investimento e qualidade de vida.
Destaques do Imóvel:
* Localização Privilegiada: As casas estão alguns passos da Estrada Santa Maria, com acesso fácil a diversos comércios, escolas, farmácias, padarias e um centro gastronômico. A via também conecta rapidamente à Avenida Brasil e à Estrada do Campinho, facilitando a mobilidade para o centro de Campo Grande e outros bairros.
- Casa Principal:
* Vaga para até 3 carros.
* Área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.
* Ampla sala de visita e sala de jantar modernizada com piso em porcelanato.
* Banheiro social reformado com box blindex e bancada em alvenaria.
* Cozinha funcional com bancada em granito e armários.
* Copa espaçosa conectada à área de serviço com despensa.
* Suíte com hidromassagem e home office.
A casa tem duas entradas, uma pela sala e outra pela área de servico.
- Casa 1 dos fundos:
2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala, cozinha, área de serviço.
- Casa 2 dos fundos:
1 quarto, sala, cozinha, banheiro e terraço.
- Quitinet:
Quarto, banheiro, copa, área de serviço e terraço.
* Renda Extra Garantida: Duas residências independentes + 1 Quitinet no mesmo lote geram um total de R$ 2.215,00 mensais em aluguéis. Se for alugar também a casa principal, gera um retorno financeiro de R$ 4.000,00 mensais.
Vantagens do Investimento:
A aquisição deste imóvel proporciona retorno financeiro constante, pois a renda dos aluguéis pode auxiliar no pagamento de despesas ou ser uma fonte de renda extra. É considerado um investimento seguro com potencial de valorização devido à localização estratégica, ajudando a reduzir custos de manutenção da propriedade principal e contribuindo para a independência financeira.
Em resumo, a propriedade é uma oportunidade de unir moradia de qualidade com um investimento lucrativo em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa.
Aceita-se permutas.